Почему BIM практичнее классических методов проектирования

Когда-то мы искренне считали, что кульман — вершина инженерной мысли, и когда появился AutoCAD, многие упорно не хотели «пересаживаться» на компьютер. Когда же всё-таки произошёл массовый переход на автоматизированное проектирование, он долгое время велся в 2D: архитектура, инженерные сети, конструктив — каждый раздел отдельно, всё хранилось в собственных папках.

При сборке неизбежно возникали несостыковки: например, воздуховод и стояк теплоснабжения планировались в одном месте. Пока это становилось очевидным, документация уже могла быть выдана или даже начат монтаж.

И начинались переделки! Срочные исправления чертежей, уточнение смет, согласование изменений. Кто-то правит план, кто-то забывает обновить спецификацию, кто-то вообще не знает о произошедших изменениях. Задержки, ошибки, недопонимания и конфликты — типичная ситуация при классическом подходе.

Впрочем, раньше это казалось нормальным. Мы к этому привыкли.

BIM избавляет от переделок

Со временем пришёл BIM — совершенно иной способ проектирования. Он не просто предлагает новые инструменты, он кардинально меняет саму концепцию.

В BIM-модели всё собрано в одном пространстве. Если элементы пересекаются или конфликтуют — это видно сразу. Коллизии можно выявить ещё на стадии проектирования, а не тогда, когда уже залит фундамент. Изменили размер проёма? Модель автоматически пересчитает объёмы, обновит спецификации и покажет последствия.

Представьте себе: что пришлось бы делать по старой схеме? Открывать множество файлов вручную, вносить правки, проверять и перепроверять — и надеяться, что ничего не упущено.

Команда вместо соло-исполнителей

BIM меняет не только инструменты, но и культуру работы. Все участники проекта — архитекторы, инженеры, сметчики и заказчики — работают в одной системе координат. Они используют единую модель и видят актуальные данные без дублирования. А встроенные средства визуализации помогают своевременно выявлять спорные моменты. Любые изменения в одной части автоматически отражаются во всей модели — так что не возникнет ситуации: «Ой, я не знал, что вы передвинули стену».

Это особенно важно для сложных объектов с множеством разделов и быстрым принятием решений.

Проектируем сегодня — думаем о будущем

Но ценность BIM не ограничивается созданием чертежей и документации. Модель остаётся полезной на этапе строительства и эксплуатации — на всём жизненном цикле объекта.

Раньше для поиска информации о здании или сооружении спустя годы приходилось рыться в огромном объёме проектной документации. С моделью управление готовым объектом становится проще: она помогает планировать ремонты, отслеживать характеристики оборудования и обеспечивает прозрачность управления.

Конечно, стоит признать: сейчас многие возможности BIM реализованы лишь частично. Но потенциал этой технологии огромен — со временем он раскроется полностью.

Некоторая статистика из открытых источников

По данным Минстроя можно ожидать таких результатов от внедрения BIM в России (по сравнению с традиционным проектированием):

- снижение вероятности ошибок и погрешностей в документации до 40%, а времени на проектирование — на 20–50%

- ускорение проверки документов в 6 раз

- сокращение сроков согласования проекта до 90%

- уменьшение погрешности бюджета при планировании в 4 раза

- сокращение сроков строительства на 20–50%, а затрат на строительство и эксплуатацию — до 30%

Традиционные методы проектирования часто требуют переделок, ручных сверок и постоянных уточнений. BIM же уменьшает рутинную работу и риски, повышает ясность на всех этапах проекта и приносит больше удовлетворения от профессиональной деятельности.